유라인 공인중개사

코로나로 어수선한 분위기의 나날입니다.

건강관리가 최고이며 빨리 이 시기가 지나가기를 바라겠습니다.

오늘은 화성시에서 아~주 좋은 쾌적한 환경의 남양의 전원형 다세대 남양 헤르만하우스를 소개하고자 합니다.

위치를 보자면 다음과 같이 산을 끼고 있으면서도 남양시내에서 가까운 위치의 쾌적한 곳에 자리잡고 있습니다.

안산으로는 77번국도가 생기면서 15분이면 충분히 가는 거리고 수원으로도 30분내로 갈 수 있습니다.

주변은 전원주택지, 빌라등이 있으며 뒷산으로 둘러쌓인 쾌적한 환경이 일품인 곳입니다.

주변 관광지로는 궁평항까지는 20분, 제부도까지는 30분이면 충분히 도착하는 거리입니다.

남양 헤르만하우스의 대략적인 개요는 다음과 같습니다.

이번 일반분양되는 세대는 조합원 세대를 제외한 나머지 세대로 많지 않은 세대수가 남았기에 쾌적한 자연 생활을 누리고자 하시는 분들은 서둘러 보셔야할 곳입니다.

일상속의 스트레스를 날려줄 전원생활을 누려볼 수 있도록 각세대별 조그만 텃밭도 제공이 되며 편의시설이 들어설 상가동과 보안을 위한 정문도 함께 들어 섭니다. 휴식을 하기 위한 세컨하우스로도 손색이 없는 곳입니다.

다음은 주변 사진들과 모델하우스 사진입니다.

정면에서 바라본 모습입니다.

견본하우스 실제 모습~

다음은 각 세대별 구조입니다.

가장 많은 세대수인 66타입 입니다.

4베이의 79타입

84타입은 복층형으로 위는 1층 아래쪽은 2층의 모습입니다.

특히 1층과 4층은 특별한 공간들이 더해져서 공급량이 몇개 남지 않은 상황입니다.

1층에는 24㎡규모의 넓은 테라스 공간이 제공이 되며 4층에는 복층 다락방과 옥상 마당이 제공이 되고 있습니다.

또한 84㎡ 규모의 복층형 세대도 소량 준비되어 있습니다.

엘리베이터, 도시가스, 경비실, 상가동등 편의시설등 모두 확보됩니다.~~

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설날이 얼마 안남은 제법추운 겨울날씨의 계절입니다. 설레이는 설맞이 하고들 계시는지요.

오늘은 평택 소사벌지구에서 가장 최대규모인 필그린타워의 오피스를 보고자 합니다.

평택 필그린타워는 총 지하2층 지상7층규모의 상가, 오피스 복합단지로 1,2층이 상가이고 2층일부~7층까지가 오피스로 구성된 오피스특화 건물입니다.

총 오피스는 109개 호실로 구성되어 있으며 전용 31.20㎡(31.20Py)~140.22㎡(42.42Py)면적으로 구성되어 있으면 총면적은 무려 4,855.84㎡(1468Py)규모로 평택에서 최대규모라 할 수 있습니다.

장점으로는 지역적으로는 수변공원에 접해있는 쾌적한 위치로 평택법원과 평택시청이 지척이며 고덕신도시가 7분거리에 있어 평택에서 이와 연관된 사무실을 구하고자 할때에는 최적의 위치에 있다고 보시면 됩니다.

건물의 장점으로는 각호실마다 냉난방시스템 및 테라스가 설치가 되어 있으며 또한 주차시설로 지하2층 총120대의 넉넉한 주차공간이 확보되어 있습니다. 총면적 또한 위에서 언급한대로 평택 최대규모로 어떠한 큰 업체도 입주할 수 있는 공간이 확보되어 있습니다.

소호사무실로도 최적의 컨디션으로 분양 및 임대를 진행중으로 평택의 쾌적한 사무실에서 저렴한 비용으로 임대를 하시거나 내 사무실을 가지고 싶은 분들에게 적극적으로 추천드리는 바입니다.

또한 요즘의 트랜드인 공유오피스를 원하시는 분들을 위해 조금 넓은 사무실을 분양 받아서 여러업체를 입주시키는 것도 한가지 방법이라 추천을 드리는 바입니다.

2층상가 전체는 요즘 가장 인기있는 프랜차이즈중에서도 가장 핫한 골프존이 입점해 있습니다. 추후 골프존 건물로 인지도도가 높아질 것으로 찾아오기 쉬운 광고효과 있는 건물로 사업에도 플러스 요인이 될 것이라 봅니다.

오피스의 가격대는 101,470,000부터 이며 대출은 60%에서 최대 70%까지 가능합니다.

준공은 2020년 6월로 지금부터 준비하시면 알맞게 입주를 하실 수 있지 않을까 싶습니다.

모든 것을 입주하시는 기업여러분들과 분양하시는 분들께 맞추어 드리니 궁금한 사항은 무엇이든지 문의해 주세요.

031-225-2001 010-3949-0013 이준구 팀장

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팔달6구역 힐스테이트푸르지오수원 분양공급일정

수원재개발지역에서 첫번째로 팔달6구역 힐스테이트푸르지오수원 모집공고가 드디어 2019년 12월 13일 모델하우스 오픈과 함께 일정이 나왔습니다.

궁금해하시는 팔달6구역 힐스테이트푸르지오수원 분양가격은 다음과 같습니다.

59㎡(25P)의 경우 예상보다 좀더 높게 나왔는데 59B타입의 경우 3.3㎡당 1907만원대이며 특히 59A타입은 무려 1940만원대로 나왔습니다.(기준층기준)

84㎡(34P)의 경우 예상과 비슷한 1750만원대(기준층 기준)으로 책정이 되었습니다.

팔달6구역의 분양가 및 납부일정은 다음과 같습니다.

오늘 방문한 팔달6구역 힐스테이트푸르지오수원 모델하우스 주변 풍경입니다. 평일인데도 불구하고 대기시간이 2시간이 넘는 줄로 뜨거운 열기를 확인할 수 있었고 주말에는 아주 많은 분들이 더 오실것 같습니다.

청약은 1순위 수원분들로 거의 마무리가 될 것으로 보여집니다.

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앞선글에서 얘기했던 예상가격 3.3㎡당 2000만원대는 체감상 벌써 넘어선 상황이며 향후 2,500만원선을 기준으로 움직일 것 같습니다.

팔달, 권선 재개발 조합원 프리미엄 1억 되었을때 사신분들 그때는 꼭지아니냐 너무 올랐다 했는데 그때라도 사신분들이 안목있는 진정한 승자가 되셨고 최근에 사신분들도 괜찮은 거래라고 봅니다. 초반은 말할 필요도 없겠죠?

오랜만에 수원 중심부에서 부는 청약열기에 수원지역분들에게 많은 혜택이 돌아가서 수원에서 부동산을 하는 입장에서도 같이 열기를 느끼고 있어서 기분이 좋습니다.

팔달6구역 힐스테이트푸르지오수원 청약일에는 저희 사무실에서도 몇분 같이 청약하는 것을 도와드리기로 했는데 혹시나니 잘 모르시는 분들은 전화주시고 방문하시면 팔달6구역 청약하시는 걸 도와드리도록 하겠습니다.

수원재개발 첫번째 스타트인 팔달6구역 청약이 엄청난 경쟁율이 예상되는 가운데 청약하시는 모든 분들 꼭 당첨되시기를 바라며 당첨되고 거래하실 때에는  분들  저희 사무실을 많이 많이 이용해 주시면 정성것 거래를 하겠습니다.~~

문의전화 031-225-2001 010-5514-4989