유라인 공인중개사

서산 최대규모 부장리 명품 전원단지 별빛 전원마을이 착공을 시작하였습니다.
내년 1월  준공 예정이며 계속적인 설계의 변경과 고심끝에  다음 과 같은 37형과 43형의 두가지 타입으로 착공을 시작 하였습니다.

A타입(37평형)

A타입은 가장 많이 선호하는 전통적인 구조입니다.
전면의 넓직한 데크와 개폐형으로 사용할 수 있는 다용도실 2층의 두곳의 테라스가 눈에 띄는 구조 입니다.

B타입(42평형)

B타입은 A타입에 비해 조금 더 아기자기한 구조의 1층과 2층의 넓은 다락방이 크나큰 장점으로 보입니다.
다락방에는 하늘창이 들어가 낮에는 따뜻한 햇빛을 밤에는 쏟아지는 별빛을 선사하게 될 것입니다.

기본 인테리어는 시스템에어컨이 4대, 중문설치, 안방 붙박이장, 1층 욕실 비데, 다락방 하늘창, 다락방 수납공간,  2층 외부 세면대, 창고, 다용도실, 데크, 유럽풍 싱크대와 인덕션 그리고 명품 독일 발틱사의 3중 구조 창호와 자연친화적인 마루가 함께 할 것입니다.
서산 전원주택에서는 볼수 없었던 세련된 구조의 인테리어가 여러분의 마음을 사로 잡을 것입니다.
 
이번 2차 단지의 설계는 고심끝에 70여 세대가 예정된 3차와 4차를 위하여 단지내 메인도로를 기존 4미터에서 8미터로 확장하여 좀더 쾌적한 환경과 함께 주택의 분양가는 낮추는 효과를 보아 4억이 넘던 분양가를 3억 후반대로 맞추게 되었습니다.

요즘 모든 원자재 가격이 상승하여 철근콘크리트 구조의 전원주택의 가격은 더욱이나 많이 오른 실정입니다. 원자재 상승으로 건축중에 분쟁이 난 곳이 많고 아예 건축중 건축업체가 도망 간 곳도 있는 실정입니다.
 
위 표의 4동을 기준으로 보자면 건축비가 일단 700만원(3.3㎡당)*36.9평=2억5830만원 입니다.
토지가 188.31평이니 토지 가격은 분양 가격에서 건축비를 제외한 1억30,594500원/188.31평을 해주면 평당 693,500원이라는 가격이 나옵니다.
 
토목, 설계 ,도로, 허가가 모두 된 상태에서의 가격으로는 어디에서도 볼 수 없는 토지 가격이라 생각됩니다.

굉장히 합리적인 가격에 분양을 하고 있는  있는 곳이라 볼 수 있습니다.
 
서산IC 5분 수도권 1시간거리 당진시내 20분거리로 수도권이나 가까운 충청도권에서 전원생활을 계획하시는 분들께 최적의 입지입니다.
 
서산시 최대의 명품 전원주택단지가 될 부장리 별빛전원마을 전원생활을 꿈꾸시는 분들께 가장 합리적인 선택이 될 곳이라 확신하며 앞으로 꾸준히 업데이트될 서산 부장리 명품 별빛전원마을 소식에 귀기울여 주시기 바라고 2차는 몇채 안되니 늦기전에 선택해 주시길 기대하겠습니다.
토지만 구매를 원하시는 분들도 언제든지 문의 환영합니다.~~

분양문의  
010-2193-6623
031)225-2001

현장이 어디든 언제나 발로 뛰어 확인하고 올리는 (You Line)유라인공인중개사입니다~~~

오늘은 시흥 장현지구쪽 시흥시청역에 막 시작하는 분양현장을 다녀왔습니다.

날마다 변하고 있는 시흥시청역 바로 인접한 새롭게 시작하는 현장 디원시티 마일스톤을 소개하고자 합니다.

시흥시청역은 복합환승센터로 트리플역세권이 형성될 위치로 서울여의도에서 김포공항 광명시 인천을 경유하며 화성 송산그린시티로 이어지는 경기 서부권의 핵심 교통요충지로 거듭나고 있는 곳입니다.

최근에 가보신 분들은 아시겠지만 시흥장현지구를 필두로 현재도 수많은 건물들이 건축되어 활기찬 신도시의 형태를 지니고 있는 곳입니다. 보시면 활기찬게 느껴지는 도시입니다.

주변으로는 산들이 둘러싸고 있어 기존의 콘크리트로만 둘러싸인 신도시와는 틀린 자연이 아주 가까운 사람이 살만한 도시임을 느끼게 하는 곳입니다.

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본 #디원시티마일스톤 분양 현장은 시흥시청역에 위치한 근린생활및 오피스(사무실)을 분양하는 곳으로 서울 인천과 가까운 지리적 이점 및 시흥시청복합행정타운 및 복합환승센터로 인한 풍부한 수요가 뒷 받침 되는 곳이라 봅니다.

본 #디원시티마일스톤 업무시설의 건축 개요는 다음과 같습니다.

본 건물에 빼 놓을 수 없는 특징중의 하나가 층고 입니다.

복층이 가능하도록 층고를 높여서 탁트인 개방감과 함께 효율적인 공간 배치를 할 수 있도록 되어 있습니다.

홍보관을 방문하시면 현장감있게 느끼실 수 있습니다.

또한 전호실에 서비스 면적으로 발코니가 있어 좀더 효과적인 공간활용이 가능합니다.~

이제 막 분양이 시작인 곳입니다.

항사 가장 좋은 위치의 호실은 초반에 분양이 됩니다. 그리고 그 위치들이 나중에 임대도 먼저되고 효자 노릇을 하는 투자가 됩니다. 주택과 달리 대출에서도 자유롭고 적은 비용으로 최적의 투자가 가능한 곳이니 백문이 불여일견 꼭 한번 방문하시어 최고의 자리 먼저 선점하시기 바라겠습니다.

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분양문의

031-225-2001

송산그린시티 새솔동에 8월에 준공예정인 특화된 오피스텔 라움퍼스트타워를 소개하고자 합니다.

본 라움퍼스트타워 오피스텔은 지하2층 지상6층 규모에 공급면적 73㎡~104㎡까지의 총48세대를 공급하며 준공은 올 8월 예정입니다.

현 위치는 향후 송산그린시티, 국제테마파크, 자동차테마파크등의 굵직한 개발로 화성시 서부의 한축이자 경기남부 서부의 거점도시로 자리매김하는 곳으로 입지적으로는 교통, 문화 환경등으로 나무랄 곳이 없는 곳입니다.

본 오피스텔의 특징은 타 오피스텔과는 차별화 된 구성에 있습니다.

보통 오피스텔들이 1층 상가외 거의 모든 세대가 오피스텔로 구성된 것에 반하여 이번에 준공되는 라움퍼스트타워는 2, 3층을 각각 수영장(50미터 국제규격)과 사우나 실내서핑장등으로 구성하여 입주민들이 손쉽게 문화생활을 누릴수 있도록 상품이 구성되어 있습니다.

오피스텔만 밀집적으로 구성하여 수익률 극대화에 중점을 둔 기존형식에서 탈피하여 좀더 쾌적한 환경에서 주거환경을 누릴 수 있도록 구성된 것에 많은 점수를 주고 싶은 곳입니다.

또한 모든 타입의 오피스텔에 23㎡(7평) 규모의 복층(서비스면적)이 설계되어 좀더 넓은 주거 공간을 확보하고 있는 것도 크나큰 장점이라 하겠습니다.

올 8월 준공이라 얼마 남지 않은 시간이라 이사를 준비중인 분들에게 최고의 선택지가 될 수 있는 곳이라 봅니다.

모델하우스도 운영 중이오니 언제든지 연락하시고 방문해 주시면 좀더 자세한 설명과 입지 및 구성들을 보실 수가 있습니다.

방문 및 상담 문의

031-225-2001

모델하우스 사진들

홍보사진들