유라인 공인중개사

오늘은 수원 원룸 월세 전세 등에 관하여 살펴보겠습니다.

수원지역의 원룸은 기본적으로 삼성전자를 기반으로하여 수원터미널을 기준으로 발전을 하였습니다.

이후 곡반정동에 대규모의 원룸단지가 들어섰으며 삼성전자 주변으로도 많은 원룸단지들이 최근 완공되었습니다.

또한 경기대 경희대 성균관대등 대학가 주변과 수원역 세류역등 역을 기반으로 원룸들이 들어서 있습니다.

수원 주변으로는 화성병점 오산역 주변등으로 또한 대규모 원룸단지들이 있습니다.

수원원룸들 중에서는 그래도 기반시설 및 위치 접근성등을 고려해볼때 수원터미널 인근이 가장 인기있는 곳이 아닌가 싶습니다.

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수원원룸 전세 월세 시세

원룸 월세는 보통 보증금 500만원 기준으로 크기나 층수 위치등에 따라 30~45만원까지 다양합니다.

수원터미널 바로 앞쪽의 최근 준공 1년정도 또는 분리형으로 베란다를 갖춘 원룸은 40만원정도 예상하시면 되겠습니다.

원룸 전세는 3000만원에서 5000만원정도까지 있으며 이또한 위치 크기등에 따라 다양합니다.

원룸건물들은 기본적으로 대출이 있습니다. 전세는 보증금과 대출을 함께 계산하여 안전한 건물인가 여부를 따져 봐야 하기때문에 전문 부동산에서 꼭 거래를 하셔야합니다.

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수원 또한 투룸 전세는 기본적으로 많이 모자라는 실정입니다.

신축5년이내 투룸으로 살림할 수 있는 투룸을 기준으로 시세를 보자면 7500만원~1억2천 정도까지의 시세가 형성되어 있습니다.

월세는 보증금 2000만원정도 기준으로 50만원에서 80만원정도까지 예상하시면 되겠습니다.

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수원터미널 공신력있는 부동산으로 수원전지역 원룸을 책임지고 중개하고 있습니다.

언제든지 상담전화 주시면 성심껏 답변드리겠습니다.

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수원원룸 전세1분기 정보에 이어 월세물건 정리해 봅니다.

기본적으로 수원전지역기준으로 풀옵션 되어 있는 신축수준의 원룸 가격은 4000-5000 까지 형성 되어 있습니다.

월세로 환산하면 보증금 500 월 35~45만원 정도라고 보시면 됩니다.(관리비 3-5만원 별도)

원룸 건물주분들의 성향에 따라 또는 부동산의 능력에 따라 에누리는 있기 마련이고요^^

그런면에서 임대인과의 관계는 확실한 곳이니 수원에서는 저희 사무소를 통해 항상 좋은 집 구하시기 바랍니다.

신축수준이아니거나 단독주택 등의  경우 보증금 300 정도에 월 25-35 정도 선에서 물건들이 있습니다. 더 저렴한 것들도 가끔 나오기도 합니다.

추천월세 

500/40 주방분리형 원룸 베란다 주차장

수원터미널 앞 공인중개사 추천 원룸입니다.

특징 모든 요소가 잘 갖춰져 있습니다.

채광양호하며 분리형 원룸에 베란다 있고 깨끗하며 주차장갖춰져 있습니다.

월세가 보증금 500 월 40-45

특징 막 입주하고 있는 신축입니다. 젊은 스타일에 맞게 인테리어가 되어 있습니다.

크기에 따라 월 임차료 40-45로 나누어져 있습니다.

월세가 500/40

입구 들어서면서 부터 기분이 좋아지는 원룸입니다.

은은한 향기와 사람사는 온기가 느껴지는 곳입니다. 튼튼하게 지어 방음이 탁월한 곳입니다. 

1.5룸

보증금 1000 월 50~55 보증금 월세 상호 조절됩니다.

거실 공간을 필요로 하는 분들께 꼭 필요한 1.5룸입니다.

어느정도 살림살이 들어갈 만큼의 공간이 됩니다.

1000/50

 1000/55

투룸 보증금 1000~4000 월 60~35

신혼살림에 적합한 투룸입니다.

투룸 건물은 수요가 많은 대신 공급이 모자랍니다.

터미널인근에도 신축수준 투룸은 몇개 안나오는 실정입니다. 

관리비(수도요금, 공동전기, 정화조, 청소 등 포함)는 주차장 엘리베이터 통신 등의 유무에 따라 3~5만원 부가됩니다.

임대인분들과 밀접하게 관계를 맺고 있어 임차인의 입장에서 최대한 편의는 봐 드릴 수 있으며 어느정도의 가격 협상 조절 가능한 곳도 많이 있습니다.

이외 상황에 따라 보증금 월세등 조절 가능하고 더 저렴한 곳도 자주 나오니 언제든지 연락해 주세요.

카카오톡, 페이스북 상시연결 됩니다. 010-5514-4989 031-225-2251

수원원투룸.한국 을 꼭 기억해주세요.!!