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수원 세류동 신곡초 부근에 새로 건축한 빌라형의 다세대 주택입니다.

세류사거리 부근으로 교통이 편리합니다. 세류역 부담없이 환승할 수 있는 4정거장 거리이며 수원역 5정거장 입니다.

버스터미널 이마트등도 가까운 거리에 있습니다.

수원천 가까워 봄 여름 가을 산책하고 운동하기에 너무 좋습니다. 봄에 열리는 수원천튤립축제는 해마다 놓치지 않습니다.^^

주변 마트 은행 풍부하게 있으며 초등학교도 바로 인접해서 하나 있습니다.

세대마다 전망은 틀리며 제가 좋아하는 집 위주로 사진을 올립니다.

베란다 창쪽으로 보이는 곳이 학교 운동장입니다. 운동하기 딱 좋은 위치 입니다.^^

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싱크대 모습입니다. 일자형도 있고 ㄱ자 모양으로 생긴 곳도 있습니다.

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 여기는 다른 호수의 주방 모습입니다. 옆쪽으로 보일러실겸다용도실이 있습니다.

 베란다와 욕실 모습입니다. 수원 세류동 세류사거리 신축 투룸 빌라 분양 매매 가격 실버타운 요양시설

 보일러실 입니다. 수원 세류동 세류사거리 신축 투룸 빌라 분양 매매 가격 실버타운 요양시설

 다른 구조의 집으로 현관모습입니다. 수원 세류동 세류사거리 신축 투룸 빌라 분양 매매 가격 실버타운 요양시설

작은 식구 단촐하게 생활하기에 적합한 곳입니다.

분양가는 1억3천에서 1억4천 사이로 층수에 따라 차이가 나며 3층 기준 1억3천5백입니다.

전세가격이 치솟고 있는 이때 10년이상 머무르실 계획이 있으시면 좋은 기회가 아닌가 합니다.

저층은 어르신 노인분들 계시기에도 괞찮아 보입니다. 버드내복지회관 가깝고 수원천 산책로 가까워 어르신들에게도 적합합니다.

최선을 다하는 중개를 합니다.

문의해 주시면 성심껏 준비하겠습니다.

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수원 원룸의 메카지역인 수원버스터미널 원룸지역입니다.

맞은편 수원터미널과 함께 성장한 지역입니다.

빨간색(준주거지역)과 초록색 부분에 집중적으로 원룸단지들이 형성되어 있습니다.

비교대상으로는 동남방향으로 곡반정동에 대규모 원룸단지가 있지만 교통이나 쾌적한 생활의 질 면에서는 한참 떨어지지 않나 생각됩니다.

삼성단지 근처 곡반정동 원룸단지 그리고 각동네 골목에도 많은 원룸들이 생기면서 예전보다는 못하지만 그래도 이제는 상권이 확실하게 자리 잡은 지역으로 주변 터미널 복합의류매장 이마트 메가박스등 편의시설이 강점입니다.

일번국도에서 바라본 모습 오른쪽 터미널복합단지이며 왼쪽방향이 원룸단지입니다. 수원 버스터미널 세류동 세류역 원룸 투룸 전세 월세가격 수원 버스터미널 세류동 세류역 원룸 투룸 전세 월세가격 시세 시세

많은 원룸건물들이 들어서면서 경쟁이 치열해지니 자연스럽게 가격은 하락이 되어 있는 상태입니다.

지난 2년사이 보통 전세는 500만원 정도 월세는 5만원정도의 조정이 있지 않았나 싶습니다.

 분리형주방 방 베란다 로 된 구조의 원룸 수원 버스터미널 세류동 세류역 원룸 투룸 전세 월세가격 시세

 

아래는 최근 나온 투룸 전세 집입니다. 수원 버스터미널 세류동 세류역 원룸 투룸 전세 월세가격 시세  

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 거실공간넓은 1.5룸 내부 수원 버스터미널 세류동 세류역 원룸 투룸 전세 월세가격 시세  

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작년에 건축된 신축원룸내부

 

 

 

최근 수원터미널 원룸 시세표입니다.

 

구분	전세	월세(보증금/월세)	비고
원룸	3000 ~ 4500	300/30 ~ 500/45	풀옵션 관리비4-5만 tv,인터넷,수도세등 포함
1.5룸	5500 ~	500/50 ~	오리지널 1.5룸 물건 부족
투룸	6000 ~ 8000	1000-45 ~	전세 물건 부족

 

어디나 마찬가지이지만 싸고 좋은 물건들은 계약이 바로 되기 마련이며 이런 물건은 많은 편은 아닙니다.

미리미리 연락 주시면 좋은 물건으로 보답해드리겠습니다.

원룸주들과 관계가 확실한 곳으로 안심하고 계약해 드립니다.

주소창에 언제나

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새로 신축중인 수원 세류동 신축 원룸 투룸 건물들을 둘러보았습니다.

거의 마무리 단계로 벌써 계약이 된 곳도 있더군요.

세류동 터미널 부근과 마찬가지로 세휴사거리 부근도 교통이 매우 편리한 곳입니다.

세류역 4정거장으로 환승용이하며 수원역 영통 오산등으로 진출입이 용이합니다.

10동정도가 조성되는 규모가 꽤 큰 곳으로 베란다 방 넓직하게 잘 나온 곳들이 꽤 있네요.

첫번째 들러본 곳입니다.

가본 곳중에 가장 좋았던 느낌입니다.

채광이 좋고 방 넓고 원룸 투룸 쓰리룸까지 골구로 섞여 1층당 4가구로 아주 이상적으로 가구가 형성되어 있습니다.

많은 세대 원하지 않는 분께 적합합니다.

4층 쓰리룸 마무리 공사중이네요. 수원 세류동 원룸 투룸 쓰리룸

4층 주인세대 쓰리룸 작은방입니다. 수원 세류동 원룸 투룸 쓰리룸

쓰리룸 주방모습입니다. 수원 세류동 원룸 투룸 쓰리룸

아래는 같은건물 원룸입니다.

채광좋고 기존원룸대비 넓습니다. 수원 터미널 세류역 세류동 원룸 투룸 쓰리룸세류동 원룸 투룸 쓰리룸
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두번째 방문했던 곳입니다.

창이 라운드로 넓게 나온 벽쪽 작은 원룸입니다. 특이해서 한방 찍었습니다.

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포인트벽지로 마무리된 벽 여기도 방은 넓네요.

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이곳이 가장 넓었던 방인 것 같습니다. 수원 터미널 세류역 세류동 원룸 투룸 쓰리룸 월세 전세

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아래는 두번째 같은 건물 투룸입니다.

거실 모습 수원 터미널 세류역 세류동 원룸 투룸 쓰리룸 월세 전세









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아래는 세번째 가본 건물입니다.
마무리 공사중 수원 터미널 세류역 세류동 원룸 투룸 쓰리룸 월세 전세

이지역 원룸들 특징은 수납공간에 많은 신경을 쓴 듯한 인상을 받았습니다

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이방도 매우 넓었습니다.

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아래는 투룸입니다.

넓은 발코니가 인상적인 투룸입니다. 나중에 막아 준다고 하네요.  수원 터미널 세류역 세류동 원룸 투룸 쓰리룸

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아래는 다른 곳인데 벽지가 특이했고 건물모양이 멋있어 찍어 봤습니다.

외부가 모던한 분위기가 납니다.

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위에 집들은 모두 도시형생활주택으로 허가 난 것들로 고시원등과는 차별화 되어있습니다.

큰길에서 바로 가깝고 여러동 있어 안정상 유리하고 다른 곳들보다 방사이즈 넓은 곳들이 눈에 띄며 원룸 투룸 적절하게 같이 건축한 것이 특징이네요.

원룸 전세 기준 4000~5000

투룸 전세 기준 8000-1억2000

가격은 신축이라 가격이 5백정도는 더 나온 것 같기는 하지만 나름 최근 건축된 수원 세류동 원룸 투룸 전세나 월세들 중 기대보다는 좋은 모습을 보여주었습니다.

수원에서 원룸 투룸 찾으실때 꼭 연락 주세요^^

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수원 세류동에서 가장 인기있는 전세 월세가 많은 미영아파트입니다.

총4층으로 16평 18평 30평 32평으로 구성되어 있으며 오늘 소개해드릴 집은 신혼부부에게 가장 인기있는 16평입니다.

16평세대 중에서 단 한세대 밖에 없는 완벽히 리모델링된 집입니다.

아래 지도와 같이 500m 범위안에 세류역 수원버스터미널이 있습니다.

수원에서 투룸 찾으시는 분들에게 가장 좋은 물건중 하나라 봅니다.

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입구쪽에서 바라본 세류동 미영아파트 전경

주차시설이 넉넉합니다.

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수원터미널 세류역 바로 인근이며 병점, 오산, 영통, 수원역, 서울강남등 교통의 중심시입니다.

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★★★ 2012년 7월 수원 세류동 미영아파트 투룸 월세 물건 ^^ ★★★

16평 2층 방2 거실 앞뒤 발코니
대문입구부터 발코니까지 올리모델링된 집입니다.
미영 16평집들중 최고의 집입니다.
신혼살림등으로 수원 투룸 구하시는 분들께 최고의 집으로 강력히 추천드립니다.
주차시설 잘되어 있고 세류역 5분거리 교통 최상입니다.
서둘러 보세요!!!!!
2000/40 3000/30 등 조정됩니다.

일요일 공휴일 상관없이 오전8시에서 오후12시까지 전화주세요.
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세류동 추천빌라

정남향 앞이 학교라 사생활보호에 방해 받을일이 없습니다.

방3개 거실.

세류 2동에서 가장 살만한 빌라 하나 추천합니다.

이빌라를 추천하는 이유중 가장 큰 이유는 위치와 회소성입니다.

세류동 수많은 빌라중 공시지가 가장 큰 곳이라 볼수 있는 지역에 위치했습니다.

수원터미널 맞은편에 위치해 있어서 향후 상업지역 가깝게 되며

아이파크 효과, 비상활주로 이전 효과, 비행장이전 논의로 인한 효과가 직접적으로 가장 크게 미치는 곳에 위치 했습니다.

1동 밖에 없어 매물이 거의 나오지 않으며 향후 주거지역 보다는 큰 빌딩이 들어설 만한 위치로 미래가치 또한 다른 곳보다 월등하다 하겠습니다.

또한 가격적인 측면에서 보통 이빌라 보다 훨씬 못한 곳이 비슷한 가격대가 형성 되어 있는데 그중 군계일학의 빌라입니다.

주위 토지시세 평당가 천만원 호가 하는 곳 입니다.

실평 17.84 평

지분 9.142 평

매가 1억

상태 ★★★★

위치 ★★★★★

금액 ★★★★★

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수원시 권선구 세류3동 12m도로접 상가건물
사진에서 보시다 싶이 건물외관 리모델링 되어 있으며 내부 주택 2, 3층 역시 리모델링 되어 있으며 배관 공사 까지 새로 한 곳입니다. 집을 사시게 되면 기본적인 공사비 몇천은 들어가게 됩니다. 이건물 기본적으로 1억은 세이브가 되는 곳입니다.

대지       196.9㎡(59.56평)

건축면적 116.86㎡(35.35평)

연면적    416.74㎡(126.06평)

임대내용

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★★★ 2012년 4월 물건  ★★★

세류역 바로 앞 역세권
세류동 유일한 상업지역입니다.
고도제한 폐지 및 아이파크 개발등으로 향후 전망 세류동에서 가장 좋은 곳.
전용 17.42평 베란다 주차장있습니다.

매매가 1억1천만원

진한 분홍색은 빌라가 있는 상업지를 표시해 놓은 곳입니다.

바깥 연한 분홍색 원은 고도제한폐지로 인해 세류동에서 가장 직접적인 혜택을 보는 곳입니다.

좋은 기회 얻기를 바라겠습니다.

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수원원룸 전세1분기 정보에 이어 월세물건 정리해 봅니다.

기본적으로 수원전지역기준으로 풀옵션 되어 있는 신축수준의 원룸 가격은 4000-5000 까지 형성 되어 있습니다.

월세로 환산하면 보증금 500 월 35~45만원 정도라고 보시면 됩니다.(관리비 3-5만원 별도)

원룸 건물주분들의 성향에 따라 또는 부동산의 능력에 따라 에누리는 있기 마련이고요^^

그런면에서 임대인과의 관계는 확실한 곳이니 수원에서는 저희 사무소를 통해 항상 좋은 집 구하시기 바랍니다.

신축수준이아니거나 단독주택 등의  경우 보증금 300 정도에 월 25-35 정도 선에서 물건들이 있습니다. 더 저렴한 것들도 가끔 나오기도 합니다.

추천월세 

500/40 주방분리형 원룸 베란다 주차장

수원터미널 앞 공인중개사 추천 원룸입니다.

특징 모든 요소가 잘 갖춰져 있습니다.

채광양호하며 분리형 원룸에 베란다 있고 깨끗하며 주차장갖춰져 있습니다.

월세가 보증금 500 월 40-45

특징 막 입주하고 있는 신축입니다. 젊은 스타일에 맞게 인테리어가 되어 있습니다.

크기에 따라 월 임차료 40-45로 나누어져 있습니다.

월세가 500/40

입구 들어서면서 부터 기분이 좋아지는 원룸입니다.

은은한 향기와 사람사는 온기가 느껴지는 곳입니다. 튼튼하게 지어 방음이 탁월한 곳입니다. 

1.5룸

보증금 1000 월 50~55 보증금 월세 상호 조절됩니다.

거실 공간을 필요로 하는 분들께 꼭 필요한 1.5룸입니다.

어느정도 살림살이 들어갈 만큼의 공간이 됩니다.

1000/50

 1000/55

투룸 보증금 1000~4000 월 60~35

신혼살림에 적합한 투룸입니다.

투룸 건물은 수요가 많은 대신 공급이 모자랍니다.

터미널인근에도 신축수준 투룸은 몇개 안나오는 실정입니다. 

관리비(수도요금, 공동전기, 정화조, 청소 등 포함)는 주차장 엘리베이터 통신 등의 유무에 따라 3~5만원 부가됩니다.

임대인분들과 밀접하게 관계를 맺고 있어 임차인의 입장에서 최대한 편의는 봐 드릴 수 있으며 어느정도의 가격 협상 조절 가능한 곳도 많이 있습니다.

이외 상황에 따라 보증금 월세등 조절 가능하고 더 저렴한 곳도 자주 나오니 언제든지 연락해 주세요.

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