아파트 분양가격이 고공행진을 하면서 주택조합 아파트의 인기가 날로 높아지고 있습니다.
조합아파트의 가장 큰 문제점은 조합원 모집과 조합아파트 토지의 확보입니다.
이런 문제로 인하여 최근에는 조합원 모집의 요건들을 강화하여 최근에는 그래도 신속하게 사업이 진행되는 편입니다.
이번 분양중인 화성 남양의 서희스타힐스5차 또한 토지확보가 된 상태에서 진행하는 사업으로 착공시기가 굉장히 빠르게 진행예정입니다. 화성 남양에서 앞서 진행되었던 스희스타힐스 1~4차의 인기에 힘입어 고객분들의 뜨거운 관심속에 매일 계약이 나오고 있는 상황입니다.
남양신도시는 꾸준하게 발전을 하는 하는 지역으로 송산그린시티와 함께 경기서부의 중심축이 될 지역으로 그리 크지는 않지만 쾌적한 환경을 가지고 있는 곳으로 나날이 인기를 모으고 있습니다.
수원도 이제 모두 조정구역으로 지정되어 그 여파로 안산지역의 아파트가격이 고공행진을 하고 있으며 안산과 바로 인접한 송산그린시티 그리고 그동안 많이 소외되어 있던 화성 남양쪽도 훈풍이 불고 있습니다.
한번도 안오신 분은 많지만 한번오시면 나가기 싫은 곳이 화성 남양지역입니다.~
아래 그림은 최근 주변 아파트의 실거래가를 기준으로 작성을 해보았습니다.
화성 남양지역은 주변 인구유입이 많은 지역인데 그중에서도 특히 안산에서의 유입이 많습니다.
77번 국도가 개통이 되면서 남양뉴타운에서 안산까지의 거리가 10km정도로 더욱 가까워졌습니다.
안산의 변화는 남양에 직접적인 영향을 미치게 되어있으며 특히 남양에 속해있는 송산그린시티가 제자리를 잡아 가면서 이전에는 안산과의 격차가 그래도 꽤 많이 있었지만 현재는 거의 비슷한 수준으로 가고 있습니다.
남양신도시도 재작년, 작년과 비교해서는 아파트가격이 서서히 오른 상태입니다. 남양뉴타운의 랜드마크 아파트인 동광뷰엘의 경우 처음에 마이너스피가 쏟아져 나온 곳이지만 현재는 분양가 대비 7~8천만원 정도 올라가 있는 상태입니다. 조합아파트로 건립된 서희스타힐스1~4차 또한 현재는 프리미엄이 생성이 되어있는 상태입니다.
위 그림에서와 같이 안산과 송산그린시티의 최근 분양된 아파트의 실거래가격이 상당하다는 것을 알 수 있습니다.
화성 남양지역은 아직 저평가가 많이 되어 있는 지역으로 앞으로가 크~게 기대되는 지역입니다.
송산그린시티역이 개통이 되고 송산그린시티 서쪽이 개발이 시작되면 많~이 지금과는 비교도 할 수 없이 발뀔수 있는 지역입니다.~~
주변은 화성시청이 가까이 있으며 종합병원또한 작년에 오픈을 하였습니다. 구도시와 신도시의 조화가 잘 되어 있는 지역으로 사람살기에는 이만한 도시가 없습니다.^^
서쪽으로 15분만 가면 궁평항 전곡항등 서해바다를 항시 볼수 있으며 교통 또한 마도IC, 양노IC등이 가까워 편리하다고 할 수 있습니다.
투자나 실거주 목적으로 나름 괜찮은 지역으로 적극 추천드리는 바입니다.
언제든지 궁금한 사항은 항시 연락주시고 현명한 판단으로 좋은 성과 얻으시길 기대하겠습니다.
문의전화 031-225-2001
아래는 서희스타힐스5차의 사업개요, 평면설계등의 내용입니다.
2300여세대의 대규모 단지로 조성이 됩니다.~
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