유라인 공인중개사

남양뉴타운 중심상업지 남양유라인 부동산입니다.

더위를 식히는 바람이 솔솔부는 상쾌한 주말입니다.

오늘은 남양뉴타운 중심상업지 상가 병원과 약국자리를 보고자 합니다.

위 그림과 같이 중심상업지 주변으로 1200여세대의 아파트가 예정되어 있으며 앞으로 남양뉴타운의 중심상업지 역할을 할 곳입니다.

현재 상가는 헤븐리2프라자만 준공이 되어 입점들이 되고 있으며 주변 3곳이 내년초 준공을 앞두고 있습니다.

이런 곳에 약국과 병원이 없다니!!!

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현재 본상가의 직접적인 영향을 받는 세대수는 약 5000~6000세대이며 간접적으로는 주변 산업단지와 구상권, 화성시청 상권을 보시면 되겠습니다.

병원임대와 약국분양 자리로 알맞은 이유는 다음과 같습니다.

현재 본 상업지상가의 장점은

첫째 독점상권으로 당분간 지역 선점을 할 수 있다는 것입니다.

중심상업지에 처음들어선 상가라서 약국 병원 전무한 곳으로 주변세대를 고려했을때 지금이 최적가 할 수 있겠습니다.

둘째 병원과 약국에 도움이 많이 될 만한 업종들이 본 헤븐리2프라자 상가에 입점중입니다.

남양 최대 피트니스 클럽이 7층 전층에 8월 오픈으로 회원수만 600명 이상이 됩니다.

남양에서는 독보적인 피트니스클럽으로 이곳에 키즈존을 함께 만들어 아이들과 부모님들이 함께 찾아올 수 있도록 하였습니다. 많은 홍보효과와 도움이 될 것입니다.

또한 2층은 곧 이바돔 감자탕이 대규모로 2층에 오픈합니다. 남양뉴타운 독점으로 오픈하는 곳으로 여기 또한 가족단위로 많은 분들이 밀려들 것입니다.

1층에도 이번달 남양에서 가장 큰 종합동물병원이 7월 오픈을 합니다. 여기또한 남양에서는 가장 사람이 많은 동물병원이 될 것이 자명합니다.

셋째 아직 성장을 덜한 도시라는 것입니다.

남양뉴타운의 성장은 조금 더딘 면이 있었습니다.

하지만 꾸준히 성장을 하고 있으며 최근 2년간 급격하게 양적 질적인 성장을 이루고 있습니다.

상권으로 좋은 자리 찾기가 굉장히 어려운 때입니다. 좋은 자리는 누가 벌써 입점을 해 있죠?

그런 자리를 지금 바로 남양뉴타운에서 찾을 수 있습니다.

이런 곳에 아직 병원과 약국이 없다는 것이 아이러니 하죠???

사실은 작년에 모두 계약이 되었었는데 너무 일찍 계약이 되는 바람에 기다리는 동안 관리에 문제가 있어서 모두 다른 곳으로 가셨답니다.

위 사진과 같이 대로변 전면 보행자 도로 후면을 모두 어우르는 명당자리에 병원 의사님, 약국 약사님을 기다리고 있습니다.

알지 못하는 것은 어쩔 수 없지만 알고도 놓치고 후회하는 일이 없도록 숨어있는 명당 남양뉴타운 중심상업지 최초 상가에서 대박의 꿈을 이루세요.~~

남양유라인공인중개사

031-225-2001

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