화성시에서 빠르지는 않지만 꾸준히 발전하고 있는 곳 화성시 서쪽 송산그린시티와 화성시청 남양뉴타운 지역의 전원주택을 한번 보도록 하겠습니다.
화성시 남양쪽에도 전원주택들이 최근에 많이 분양도 하고 찾는 분들도 많지만 맘에드는 곳을 찾는 다는 것이 쉽지많은 않겠지요.
예전에 한참 전원주택이 붐을 일으킨적도 있었고 최근에도 많은 분들의 로망이라고 할 수있겠습니다.
전원주택을 고를 때 가장 많이 고려되는 부분이 접근성이 아닌가 싶습니다. 그런 면에서 화성시 남양은 접근성면에서는 주위 안산, 수원, 시흥, 안양, 인천, 뿐만 아니라 사당역에서도 50분내로 접근이 가능한 위치에 있습니다.
그리고 주위 환경은 남양시내와 남양뉴타운에서 인접한 위치라 편의시설이 모두 갖추어진 특급위치라고 보면 되겠습니다.
남양에도 많은 전원주택부지들이 분양을 하고 있지만 화성시청역이 들어선다는 이유로 쓸데없이 비싼 곳들이 많이 있습니다. 화성시청역의 접근성은 이 부근에서는 거의 차이가 나지 않고 1-2분 더 가깝다는 이유로 더 접근성 많이 떨어지는 산속에 있는 안좋은 위치들을 더 비싸게 파는 경우가 대다수 입니다. 홍성쪽 갈 분아니면 메리트가 있는 곳이 아닙니다.
화성시 남양지역의 전원주택 토지들 가격은 현재 3.3제곱미터당 180만원에서 200만원선입니다. 좀더 저렴한 것은 150만원 정도입니다. 좀 더 저렴한 것을 찾는 분들도 많지만 단지들이 조성되어 있는 곳들의 장점도 많고 적당한 크기의 땅을 적당한 위치에서 저렴한 가격에 찾는 것이 결코 쉬운일이 아닌지라 토목도 되어있고 허가도 나 있는 곳의 땅을 사는 것도 한 방법이라 하겠습니다.
보통 대지 전용 80평 도로지분 20평 합계 100평에 건축면적 25평 정도이면 3억정도에서 집을 지을 수 있습니다.
180만원되는 곳을 180만원에 사느냐 50만원짜리를 200만원에 사느냐가 문제인 지역입니다.
아래 소개해드리는 주택들은 남양에서 가까운 위치의 전원주택들로 이런저런 사정으로 거품없는 가격에 나온 것들이라 적극적으로 추천해드립니다.
대지는 각 전용으로 136평, 160평이고 도로지분은 별도로 있습니다.
건축은 지하차고 있는 2층집으로 연면적 40평 차고지 별도에 내부 인테리어 최고급으로 되어 있는 멋들어지게 지은 집들입니다.
뷰도 좋고 주위 오염시설들도 없고 접근성 좋은 위치의 전원주택들입니다.
가격은 각 5억2천만원으로 토지비용, 건축비용, 부대비용 생각하면 직접 건축하는 것보다 더 저렴하게 나온 집들이라 추천드리는 것입니다.
아직 많이 저평가 되어있는 지역으로 앞으로 집값 하락등의 리스크는 전혀없는 곳이며 다른 곳보다 더 경제적인 가격에 여유있는 토지면적과 집면적을 확보하실 수 있습니다.
좀더 아래 사진은 기아자동차연구소 부근의 집으로 지역은 조금 떨어진듯 하지만 막상보면 아늑한 기운이 절로 드는 전원주택들이 주위에 같이 모여서 숨어있는 무릉도원과 같은 마을입니다. 대지 152평 2층택으로 가격은 4억원입니다.
↓ ↓ ↓남양읍의 전원주택 외부 모습과 주위 뷰 ↓ ↓ ↓
남양시내가 보이는 뷰입니다.
↓ ↓ ↓기아자동차연구소 부근의 전원주택 외부 모습과 주위 뷰 ↓ ↓ ↓
각종유실수들과 텃밭이 있습니다.
2017년도 지은 친환경 목조주택입니다.
토지만 별도로 사실 수 있는 남양시내가 한눈에 내려다 보이는 멋있는 뷰가 있는 토지들도 있습니다.
서해 가까운 남양에서 전원생활의 편안함을 누려보세요.
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문의 031-225-2001 남양 헤르만하우스
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