유라인 공인중개사

눈이 많이 내리는 사무실 앞 풍경입니다. 아직 눈이 내리면 기분이 괜시리 좋아지네요. ㅎㅎ 

눈내리는 날 새롭게 나온 집들도 있고 가격 싸게 나온 곳들도 있고 해서 수원터미널 세류동 인계동 원룸들을 한바퀴 돌아 봅니다.

경제가 날로 안좋아 지는 시점에 고객분들을 위해 조금 더 나은 집들을 찾고 주인들과 협상하고자 하루 하루 고민을 많이 합니다.^^

아래 원룸사진은 세류동 수원터미널앞 원룸사진입니다.

보시는 봐와 같이 양쪽으로 창이 있어 굉장히 밝습니다. 내부도 깔끔하며 들어서는 순간부터 느낌이 오는 곳입니다.

주방분리형 원룸이며 베란다도 있어 에이급에 속하는 곳으로 신축이었던 2-3년전만해도 전세가 5천~5천5백 정도에 거래가 되었으나 현재 조금 낮아진 상태며 주인분과 인연이 많은 곳으로 현재 전세가 4천에 거래하실 수 있는 곳입니다.

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아래는 위에 본 원룸보다는 조금 떨어지지만 보증금 작게 구할 수 있는 오픈형 원룸입니다.

보증금 100만원 월세 30만원 관리비(수도,tv,인터넷 등 포함)5만원 정도에 구할 수 있는 곳입니다.

방 그리 작지 않은편이며 크기 상태 대비 가격이 터미널앞 풀옵션 원룸중에서는 가장 저렴하다고 보시면 됩니다.

원룸건물주와 잘 아는 곳이 아니면 이렇게 잘 안되는 곳입니다. 무보증 단기계약도 가능하지만 월세가 많이 올라가며 선불이됩니다.

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수원터미널 바로앞 풀옵션 원룸시세는 보증금500일 경우 월세 30만원~45만원 정도 합니다. 위치에 크기에 따라서 더 저렴한 것도 있고 비싼 것도 있습니다.

아래 사진은 보통 상급정도에 속하는 월세 40만원 정도의 원룸들입니다.

위사진은 주방면적이 일반 원룸들 비해 넓은 곳입니다.

 원룸에서 바라본 수원터미널사거리 모습

 위사진은 일반 원룸대비 방크기가 넓은 곳입니다.

아래 사진은 인계동 위치한 투룸입니다. 두 곳의 공사가 거의 마무리가 되어 가고 있는 중인데 그중 구조와 가격이 나은 곳을 올려봅니다.

인계동은 조금 더 임차료가 비싸게 형성 됩니다.

아래사진은 거실 방 거실 3bay 구조로 되어 있는 투룸으로 채광이 좋고 구조가 더 나은 곳이었습니다.

임대료는 보증금 2천만원에 월세70만원입니다.

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눈이 잠시 멈춘 터미널 모습입니다.

 터미널 맞은편 원룸지역의 초입 부분 모습입니다.

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이상 터미널부근 한바퀴 돌고 그 중 괜찮은 집들로 간추린 내용들을 올려보았습니다.

연말연시 잘 마무리 하시고 희망찬 새해들 되시기 바라겠습니다.^^

하나공인 031-225-2251, 031-225-2001