유라인 공인중개사

수원 세류동에 새로 신축한 빌라들이 조금씩 늘어 나고 있습니다.

집들이 노후화 된 관계로 앞으로 당분간 꾸준히 빌라는 늘어날 것으로 보고 있습니다.

관건은 땅값인데 역세권에 학군 교통도 좋은 세류동일대가 고도제한이 풀리면서 땅값은 당분간 내려갈 일이 없어 보입니다.

오늘 본 신축 빌라는 이제 막 분양을 시작한 곳으로 최근의 빌라들과는 틀리게 약간은 좁은 땅에 지어서 투룸위주로 지었습니다.

혼자 사시거나 단촐한 식구가 살기에 적당합니다.

수원쪽으로 이사하시거나 빌라 구입하실 때는 언제든지 문의해주세요.

위치 세류2동 세류역, 수원버스터미널 도보 7분거리

분양가 2룸 12900만원 13500만원 3룸 17700만원

 최근 추세대로 거실을 넓게 설계를 하였습니다.

코너에 지은 곳이라 창문쪽으로 막히는 곳이 없이 채광이 아주 좋습니다.

주방과 입구 작은방 모습

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1호라인과 2호라인이 구조가 조금 틀립니다.

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아래쪽은 1채 있는 3룸 입니다.

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주방을 분리형으로 만들어 놨습니다.

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역시 채광은 아주 훌륭합니다.

완연한 봄날씨입니다. 만물이 파릇하게 돋아나는 봄처럼 이글을 보시는 모든 가정에도 좋은 일들 많이 솟아나기를 바라겠습니다.

수원 하나공인중개사 031-225-2251 010-5514-4989

수원원룸.한국 다음부동산.한국

오늘은 새로 분양되는 빌라를 또 소개해 보겠습니다.

수원 세류동에 신축빌라들이 꽤 들어섰습니다.

세류동 지역의 특징은 오래된 단독 건물들이 많고 빌라 또한 오래된 건물들이 많습니다. 거기에 더하여 평수들이 굉장히 작습니다. 이러한 지역 특성에 맞춰 넓은 30평대 빌라들이 꽤 지어졌습니다. 이제 비어 있는 땅들이 별로 없어 앞으로 더 많은 빌라들이 지어지기는 힘들 것 같습니다. 또한 새로운 것들이 들어선다고 해도 만만치 않은 땅값들로 인하여 분양가는 더욱 높아 질 것으로 보입니다.

이번에 본 빌라 또한 이 지역에서는 넓은편에 들어가는 평수 위주로 지어진 것들로 분양이 되는 것에는 별 문제가 없어 보입니다.

이번 빌라의 장점이라면 넓은 평수에 엘리베이터가 있다는 것과 세류역에서 멀지 않은 역세권으로 교통이 좋다는 것입니다.

단점이라면 철로와 가깝다는 것인데 안에서 있어보면 그 소리는 그리 신경쓰일 정도는 아니며 철길에 추억이 있으신 분들이라면^^ 크게 신경쓸 정도는 아닙니다.

평수는 28~35평 이며 주로 35평형이 주이며 분양가는 1억6천~1억8천 사이입니다.

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넓은 통발코니 모습입니다.

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취득세 감면 면제, 낮은 대출금리 등과 더불어 집을 장만하기에는 좋은 조건들이 갖추어져 있습니다. 

백문이 불여일견이라고 한번 둘러 보시러 오시면 성싱껏 모시겠습니다.

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수원 세류동쪽에 부쩍 많은 신축빌라들이 들어서고 있습니다.

최근 이곳에 분양되는 신축빌라들의 특징은 넓은 평수로 지어지고 있다는 것입니다.

노후되고 좁은 빌라들이 많은 세류동의 주택시장을 잘 공략하고 있다고 보여집니다.

오늘 다녀온 수원 세류동 신축빌라의 특징은 채광이 좋고 발코니가 넓다는 것입니다.

특히 두집정도는 한층 단독세대로 아주 넓은 외부 발코니를 가지고 있습니다.

도심지역이지만 한적한 위치에 자리잡고 있어 주차 용이하며 복잡한 곳 싫어하시는 분들께 좋은 곳이라 생각합니다.

너무 이른 시간에 방문하여 구경하는 집을 못보고 마무리 공사중인 곳들을 촬영하여 조금은 사진들이 어수선합니다.

집장만 하려고 마음 정하신 분들은 좋은 위치의 집들 먼저 선점하는 것이 중요하다고 봅니다.

분양가격은 방2개 기준 13000만원~14000만원 3개 기준 16500만원~18000만원입니다.

전용면적으로 50.6㎡~81.7㎡ 까지 다양합니다.

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거실 모습입니다. 전반적으로 넓고 채광이 좋습니다. 

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발코니도 넓지만 세탁실도 넓게 잘 설계 되어 있는 것이 특징입니다. 

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 외부 전경은 보시는 봐와 같이 탁 트여 있습니다. 조망권이 굉장히 좋습니다.

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몇몇 가구에 외부 발코니가 정말 넓게 되어 있습니다. 

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외부 전경으로 외부 공사는 다 마무리가 되어 있는 모습입니다.

1층 주차장이며 주변 또한 한가하여 주차는 무리가 없어 보입니다.

언제든지 연락주시면 성심껏 답변해 드리겠습니다.

031-225-2251 010-5514-4989

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