유라인 공인중개사

화성시 남양읍 남양뉴타운 중심상업지 최초의 부동산 남양유라인부동산입니다.

남양뉴타운은 조금은 느리지만 꾸준하게 인구가 유입되고 또한 상업건물들과 함께 다가구주택들이 꾸준히 공사를 하고 있습니다.

화성시 남양읍 남양뉴타운으로 지정된 택지내의 다가구주택은 기본적으로 5가구 1상가를 건축할 수 있도록 정해져 있어 보통 주인세대 1, 투룸 4, 1층 상가 이런 형태로 건축이 되고 있습니다.

화성시 남양뉴타운 지역의 세세를 보자면 투룸은 8~9천만원 정도의 전세가격이 형성되어 있고 쓰리룸은 전세가격 1억2천~1억3천 정도로 형성이 되고 있습니다. 위치와 상태에 따라서 가격의 변동은 있습니다.

월세가격은 투룸의 경우 보증금 1000만원/월세 60만원 전후 쓰리룸의 경우 보증금1000만원/80만원 전후로 형성이 되어 있습니다. 월세도 마찬가지로 더 저렴한 것들도 있습니다.

최근 입주를 시작하는 남양뉴타운 동광뷰엘아파트 물량이 쏟아져 나오면서 월세 가격같은 경우에는 아파트하고 별 차이가 없긴 합니다.

화성시청이 속해있는 남양뉴타운내에 다가구 건물들 건축이 활발합니다. 상업건물들도 지속적으로 들어오고 있어 2-3년내로 신도시로의 변모를 갖추게 될 것 같습니다.

현재 남양뉴타운 다가구 건물 시세는 평수와 위치에 따라 조금씩 차이가 있지만 보통 신축기준으로 13억에서 16억정도내에서 형성이 되어 있습니다.

남양뉴타운 많은 다가구들의 특징은 주변 녹지가 많고 산과 하천에 둘러쌓여 있어 쾌적한 환경을 가지고 있다는 것입니다.

오늘 소개해드릴 건물도 바로 앞으로는 공원이 형성되어 있어 막힘이 없고 사진 처럼 멀리 바라보는 뷰가 일품입니다.

남양뉴타운 건물들이 조망권들이 좋습니다.

본 건물은 대지가 330㎡(100py)정도로 넓어서 쓰리룸 2, 투룸 2개, 4층복층형 주인세대 , 1층 상가로 구성이 되어있습니다.

쓰리룸이 2개 있고 주인세대가 복층 이라는 것이 구성의 장점입니다.

쓰리룸 1개가 전세로 되어있어 월세는 310만원 정도 나옵니다.

주인세대를 한번 보도록 하겠습니다. 복층형 구조로 복층도 단순한 다락방이 아니고 방2, 거실, 화장실, 테라스등으로 살림을 할 수 있는 구조입니다.

외부테라스 모습

거실창에서 바라본 외부 모습 공원이 앞에 있어 막힘이 없고 아늑한 풍경이 들어옵니다.

복층입니다. 방 거실 화장실 등 한살림 더 할 수 있는 구조입니다.

쾌적한 삶과 향후 발전성을 함께 누릴 수 있는 화성시 남양 남양뉴타운 다가구 건물과 다가구 월세, 전세 시세를 한번 살펴보았습니다. 언제든지 상담 환영합니다.

남양뉴타운 상가, 아파트, 주택은 남양 중심상업지 최초부동산 남양유라인부동산에서 먼저 보세요.

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