유라인 공인중개사

남양뉴타운 중심상업지 최초의 부동산 남양유라인 공인중개사 사무소입니다.

2019년 황금돼지해 연초를 잘 보내고 계시는 지요.

미세먼지가 너무 심해서 마스크들 꼬 챙겨서 외출을 해야 할 것 같습니다. 건강 유의하세요.

남양뉴타운은 그사이 또 조금씩 조금씩 발전을 해 나가고 있습니다.

중심상업지에도 곧 준공이 될 현대프라자를 필두로 5개의 건물들이 공사중이며 2018년초 제일 먼저 준공된 남양유라인부동산이 있는 헤븐리2프라자는 현재 병원과 약국, 이바돔감자탕, 대형피트니스등이 입점했습니다.

그사이 1000여세대의 아파트들가 또 공사에 들어갔으며 육교도 생기고 횡단보도도 생기고 택시승강장도 생겼습니다.

오늘은 중심상업지에 비해 발전이 더딘 지원시설용지에 대해 보겠습니다.

일단은 지원시설용지가 위치적으로 조금 외곽으로 자리잡고 있어서 시행이나 개발에 아직 때가 아니라고 보고 있는 듯합니다. 그래도 다행이 작년에 남양의 유일한 종합병원이 착공을 시작하여 곧 준공을 앞두고 있습니다.

위 지원시설용지의 장점은 아래와 같은 좋은 배후지들을 가지고 있다는 점입니다.

주변으로 공장들이 지천에 널려있습니다.

위 지원시설용지에는 곧 종합병원이 개원할 예정입니다.

기본적으로 약국이 필요한 부지이며 병원 및 아파트형공장이나 기숙사에 필요한 시설들을 뒷받침하면 됩니다. 종합병원이 곧 개원예정이고 이렇게 좋은 배후지를 가지고 있는 상황에서 단하나의 지원시설들이 없다는 것이 놀라운 곳입니다.

주변 공장들의 낙후된 시설과 기숙사등의 열악함등으로 분명하게 많은 수요가 있을 지역입니다.

망설일 수 있는 지역이지만 이곳을 개척한지 2년이 되는 입장에서 말씀드리자면 오히려 지원시설용지가 더 매력적인 곳 지역입니다.

봄에는 건물이 하나는 올라가지 않을까 하는 지역입니다.

병원 준공과 함께 미리 선점할수 있는 시간이 올봄까지가 최적기인 지역이라 봅니다.

좋은 시행 자리 찾기 어려운 시점에 괜찮은 자리라고 추천드립니다.

행복한 2019년 행운이 가득하시길 바라겠습니다.~~~

문의 031-225-2001 010-5514-4989 남양유라인 부동산

남양뉴타운 최초의 중심상업지 부동산 남양유라인공인중개사입니다.~

오늘은 남양뉴타운 상업지 급하게 확정된 약국자리가 있어서 소개를 하고자 합니다.

일단 약국을 개업을 하려면 병과가 아주 중요하겠지요.

이곳에 맞춰진 병과는 소아과, 내과, 이비인후과, 정형외과가 되겠습니다.

2개층에 걸쳐 입점이 확정되었으며 층당 규모는 분양면적으로는 1257㎡(380평), 전용면적 706㎡(213평) 규모입니다.

중심상업지에 위치하여 최초 선점효과를 누리는 상가로 놓치기에는 호재가 너무도 많은 상가입니다.

업종도 병의원으로만 모두 채워진 그런 치우진 상가가 아니고고 여러 업종들이 잘 어우러져 있는 프라자 건물이라 더욱 장점이 있는 곳입니다.

급하게 나온 자리로 조만간 계약은 이루어질 곳입니다. 조건 또한 좋습니다.~

이 포스팅을 보시는 약사님, 관계자분은 언제든지 연락주세요~~

남양유라인공인중개사 031-225-2001, 010-5514-4989

남양뉴타운 중심상업지 최초의 부동산 남양유라인부동산입니다.

남양뉴타운 중심상업지가 빠르게 변하고 있습니다.

올해 모습과 작년 모습을 한번 비교해 보겠습니다.

위 사진과 같이 컨테이너가 있던 자리에는 헤븐리2프라자 상가가 남양뉴타운 상업지 최초로 준공되었습니다.

동광뷰엘이 모델하우스가 있던 자리는 현재상가 신축이 한참입니다.

변한모습을 아래 사진으로 한번 살펴보겠습니다.

아래는 화성시청쪽 방향입니다.

왼쪽 LH,단지 뒤쪽으로 1000세대 넘는 아파트가 외부 공사는 마무리가 되어가고 있습니다. 내년 입주 예정입니다.

남양뉴타운 중심상업지 헤븐리2상가 옆쪽으로는 두곳이 공사가 한참입니다. 내년초 준공 예정입니다.

가운데쪽으로 남양뉴타운에 둘러쌓인 택지 모습이 보입니다. 택지에도 많은 집들이 새로 생겨나고 또 생기고 있습니다.

뒤쪽으로는 5월말부터 입주시작한 남양뉴타운 랜드마크 아파트 동광뷰엘 아파트와 앞쪽으로는 LH4단지가 보입니다.

LH4단지 앞쪽으로 공사중인 상업지 상가건물과 공사를 시작하기 위하여 펜스를 해놓은 현장이 또 보입니다. 외쪽으로는 중심상업지 랜드마크가 될 중앙광장입니다.

저멀리 남양 읍내와 시티프라디움3차아파트 올라가는 것이 보이네요.

남양 구도심쪽 모습입니다.

남양뉴타운의 중심상업지 랜드마크인 중앙광장입니다. 차후 많은 사람들이 여기에 모이겠죠.

77번국도는 올해 안산까지 직통으로 새로 개통되었습니다. 오른쪽으로 국민임대 아파트 400세대 공사현장이 보입니다.

지하도 너머로는 남양종합병원이 새로 착공이 들어갔습니다.

앞쪽 육교 오른쪽이 올해 500세대 착공할 B-6블럭입니다.

숨가쁘게 헤븐리2프라자를 중심으로 주위를 둘러보았습니다.

작년과 비교하면 또 많은 변화가 일어나고 있습니다. 향후 2-3년이면 크게 변하되어 있을 것 같습니다.

현재 헤븐리2프라자 건물에 입점된 상가들도 있고 앞으로 1층에는 종합 동물병원이 2층에는 이바돔감자탕이, 7층 전층으로는 피트니스 업체가 입점을 위해 한참 내부수리중입니다.

7~8월이면 많은 사람들로 북적일 것 같습니다.

현재 본 건물에는 병원과 약국이 아직 입점을 안한 상태입니다.

주변 아파들들이나 택지인구를 고려했을때 소아과, 내과, 치과 등 병원들과 약국이 하나 있어도 무방한 곳입니다.

준공이 된 건물이라서 임대시 렌탈프리 기간등의 혜택이 있으며 상업지 상권을 당분간 독점하고 선점할 수 있다는 장점이 있는 곳입니다.

또한 임대가 된 상가들은 향후 10년간 이곳의 발전상황을 즐기며 임대료를 받을 수 있습니다.

향후 남양뉴타운의 중심은 이곳으로 변화가 될 것입니다. 남양뉴타운의 큰 상업지는 이곳 밖에 없으며 향후 개발계획이 이곳 중심상업지를 중심으로 계획이 되어 있는지라 변화는 필연으로 봅니다.

남양뉴타운 중심상업지인 이곳이 이제 조금씩 자리를 잡아가는 중입니다. 미리 임대, 분양을 선점하여 좋은 결과를 이루세요~~

임대, 분양 문의 031-225-2001 유라인 부동산

화성시 남양읍 남양리 남양뉴타운 상가 분야 임대 매매 토지 매매 다가구 전세 월세 

남양뉴타운 초입에서 첫번째로 만나는 부동산 남양유라인공인중개사사무소입니다.

남양뉴타운의 랜드마크 아파트인 남양동광뷰엘아파트 사전점검이 시작되었습니다.

이번 사전점검은 5월11일부터 13일까지 3일간에 걸쳐 3회에 걸쳐 동별로 예정이 되어있습니다.

남양뉴타운 중심상업지주변 민영아파트의 첫입주로 의미를 부여할 수 있겠습니다.

아직 화성시청 부근에 비해 한산해 보이는 남양뉴타운 중심상업지쪽이지만 조금씩 자리를 잡아가는 중입니다.

종합병원도 부근에 확정이 되었고 주변 남은 상업지 필지들도 5월초 공급이 되었으며 아파트 두필지가 공사중이고 올해 하반기 B-6블럭이 공사예정입니다.

중심상업지 상가도 현재는 유라인부동산이 있는 헤븐리2 뿐이지만 주위 벌써 3곳이 공사가 들어갔으며 올해 2-3개 정도는 더 공사가 들어갈 것 같습니다.

조금씩 주변이 채워져 조만간 부족한 편의시설들을 하나씩 채워나갈 것으로 보입니다. 

동광뷰엘 입주 하시는 분들 진심으로 축하드리며 향후 살기좋은 남양에서 좋은 생활 만들어 가시길 바라겠습니다.

동광뷰엘 매매 전세 월세등 부동산관련 하여 중심지상업지 첫번째 부동산 유라인공인중개사에서 많은 성원도 부탁드립니다.

남양뉴타운 초입 첫번째 부동산 남양뉴라인공인중개사

남양 랜드마크 아파트 동광뷰엘

구도심쪽에서 본 모습입니다.

중심상업지 공사중인 상가들입니다.

lh4단지와 함께 보이는 동광뷰엘

lh 4단지앞에도 상가건물이 건축중입니다.

 ↓ 향후 로데오거리가 될 곳입니다. ↑